CZ SK
Design for you

Bytů se staví méně, než je potřeba trhu

Aktualizováno: 22.08.2019 10:42

Když nemůže developer stavět, není možné byty ani prodávat. A právě blokování nové výstavby a zdlouhavé povolovací procesy v hlavním městě Praha jsou příčinou meziročního poklesu prodaných nových bytů o téměř 10 %.

Zatímco v prvním pololetí loňského roku prodali developeři v Praze 2.750 bytů, za šest měsíců roku letošního hlásí pokles o 250 bytů.

Jedničkou je dlouhodobě Central Group, kde právě naše společnost ProCeram je dodavatelem do všech jeho projektů. Central Group v prvním pololetí prodal 386 bytů, což je o téměř 30 % více než druhý v pořadí.

Pokles pražského trhu vlivem nedostatku projektů v nabídce bude podle všech ukazatelů pokračovat i nadále. Letos se tak v celé Praze prodá zřejmě rekordně nízký počet nových bytů. Nejspíše mezi 4.600 a 4.800. Loni to přitom bylo 5.000 bytů, v předchozím roce pak 5.500 a ještě o rok dříve 6.650. 

Ceny rostou, ale stále je možné najít v Praze byt pod 100 tisíc Kč za metr čtvereční. Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze přitom činí 107.834 Kč za m2. 

Hlavním důvodem rostoucích cen je však zablokovaný proces povolování nových bytů, kdy se daří povolovat v průměru jen 2.500 nových bytů ročně. Ideální by však byl až čtyřnásobek, jelikož už dnes se deficit nových bytů odhaduje na víc než 20 tisíc, a to jen v Praze. V chystaných projektech je přitom v různé fázi přípravy a povolování nyní zablokováno přes 100 tisíc bytů.

Zdroj a celý článek: Retrend.cz

zavřít
zavřít
zavřít
zavřít
ProCeram - koupelny
|Copyright © 2010 - 2014 ProCeram a.s.